各位听众：

拥有一个美丽、洁净的居住环境是每个市民的共同愿望，然而，在一些老居住区，由于多种原因，公用绿地被违规占用的问题十分严重，这引起了不少住户的不满。今天，山东大成农药集团家属宿舍的一位听众便打来电话，反映了这样一个问题。

（录： 大成农药宿舍：

大成农药宿舍里头都种菜什么的，搞得很乱，我想问一下大成物业，能不能给他正平了铺上地，可以做到那里玩玩也行，不要求他绿化，我 有车 ， 是 安在这个单位上班在这边买的房子住，开着车回去就留下一个车库的位置，其他地方都让那些种地的占了。 ）

原来，这个小区的公共绿地变成了菜地了，看来，公共绿地缺乏管理的确给这里的住户造成了很多麻烦。就此问题我们拨通了大成物业公司的陈主任的电话，向他转述了有关情况，听到这个问题，这位陈主任向记者倒起了苦水，原来，老住宅小区的一些通病让这个小区的管理难度增大了不少。

（录： 大成物业陈主任答复：

这里面一个什么事呢，我们是一个老的宿舍区，我们现在也没收物业管理费，但是这一块让我们宿舍整改的话，还需要投入资金，现在也没那么多资金，因为他不是说现在新的物业区，它和那个有区别，那个都收物业管理费，我们这没有资金来源，有事全靠厂里拨款。   ）

陈主任表示，尽管没有物业经费，但他们也在厂里的大力支持下，挤出了一点费用进行维护，但也是“杯水车薪”。

（录： 但是现在我们也挤出了点资金，不是现在迎奥运卫生城吗，我们对楼梯底下也进行了粉刷，就说这一块我们也尽量把它干好，但是临时什么也有一定难度 。）

各位听众：

物业管理，已经成为我们生活中一个无法回避的话题，因为它直接关系到我们的生活质量。在一些新建的生活小区，规范而优良的物业管理已经成为开发商推销楼盘的一大卖点。　然而在一些老的住宅小区，由于收费、维护等问题的存在，这让物业公司无法正常运作，也使老小区整洁遭遇尴尬。如何面对这一现实，有效破解这一难题，还需要各方面的共同努力。

希望广大住户与物业公司能够进行有效协商与沟通，进一步制定出切实可行的办法，解决目前存在的问题，共同营造一个整洁、安静、和谐的居住环境，让每一位住户都能够安居乐业。